สร้างได้จากที่ดินเปล่า กับการบริหารตลาดนัด-ตลาดสด | www.classifiedfreenow.club 

สร้างได้จากที่ดินเปล่า กับการบริหารตลาดนัด-ตลาดสด

ลงประกาศเมื่อ 27 Feb 2020 อัพเดทล่าสุด 27 Feb 2020 21:23:31 น. เข้าชม 165 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


 สร้างได้จากที่ดินเปล่า กับการบริหารตลาดนัด-ตลาดสด

"ที่ดินเปล่า" เป็นหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยม ด้านการทำเงินแบบจับเสือมือเปล่ามานานแล้ว เพราะสินทรัพย์ที่สามารถเพิ่มค่าได้ดี ต้นทุนในการถือครองต่ำ เมื่อซื้อหรือถือครองไว้แล้ว ภาระและค่าใช้จ่ายในการดูแลและการบริหารจัดการจะมีน้อยมาก จนแทบเรียกว่าไม่มีเอาเลยก็ว่าได้

 

สัมมนาเจาะลึก: ตลาดนัด และตลาดสด ทำอย่างไรให้ประสบความสำเร็จ


 

หนึ่งในการทำให้ที่ดินเปล่ามีประโยชน์ หรือมีมูลค่าเพิ่มขึ้น ที่เทรนด์กำลังมา ก็คือ “การทำตลาดนัด-ตลาดสด” เพราะกำลังเป็นที่ที่นิยมกันมาก เช่น ตลาดกลางคืน ตลาดไนท์ ตลาดรถไฟ ตลาดอินดี้ ฯลฯ ที่มีผู้คนให้ความสนใจมาก เพราะตลาดแบบลานโล่ง ใช้เงินลงทุนน้อยและมีความเสี่ยงต่ำ อีกทั้งทำง่ายและใช้งบลงทุนไม่มาก เนื่องจากไม่เน้นความหรูหรา แต่เน้นความสะอาด พื้นเทปูน ไฟสว่าง เพื่อป้องกันปัญหาวิ่งราว

 

สำหรับทำเลก็ขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของและผู้เดินตลาด เพราะอย่างไรเสีย หากมีตลาดเกิดขึ้น แม้แต่ทางที่ไม่มีทางเดินรถประจำทาง แต่ก็ไม่ควรห่างมากจนเกินไป เพราะจะเน้นความสะดวกสบาย เดินทางสะดวก และมีที่จอดรถรองรับ เมื่อถือเป็นชุมชนตลาดขึ้นมาแล้ว ผู้คนก็อาจจะให้ความสนใจมาจับจ่ายซื้อของกันมากก็เป็นได้ อาจจะไม่จำเป็นว่าต้องอยู่ใจกลางเมือง 

 

สำหรับการลงทุนทำตลาดนัดนั้น มี 2 แบบหลักด้วยกัน คือ การลงทุนบนที่ดินเปล่าของตัวเอง หรือดำเนินการบนที่ดินของคนอื่น (เช่าที่ดิน)

 

ขั้นตอนการดำเนินการ มีดังนี้

 

  1. เริ่มต้นจากการสำรวจพื้นที่ที่เหมาะสม ดูทำเลที่เป็นลานดินว่าสามารถพัฒนาได้หรือไม่ แล้วค่อยตกลงเจรจากับผู้ถือครองที่ดิน

  2. ตกลงกับผู้ถือครองที่ดิน เน้นทำธุรกิจร่วมและแบ่งผลตอบแทนจากการเช่าแผงค้าและส่วนอื่นร่วมกัน และต้องตกลงเรื่องค่าใช้จ่ายของแต่ละฝ่ายให้ชัดเจน เน้นมาข้อตกลงเรื่องนี้สำคัญมากที่สุด เพื่อป้องกันปัญหาที่ตามมา

  3. สำรวจพื้นที่ในการทำตลาดจะสามารถวางแผงได้ประมาณกี่แผง ซึ่งการทำแผงนั้นคือต้องวัดพื้นที่ทั้งหมดก่อน แล้วค่อยมาจัดวางผัง กำหนดรูปแบบสินค้าว่าควรอยู่ตรงไหนบ้าง แยกหมวดหมู่ให้ชัดเจน เช่น แผงค้าควรมีขนาด กว้าง 3 เมตร ยาว 3.50 เมตร และแบ่งช่องทางเดินให้ผู้มาจับจ่ายด้วย

  4. เมื่อจัดแผงค้าได้แล้ว ก็มาดูเรื่องของวันเวลาที่จะเปิดขาย ซึ่งการกำหนดวันเวลาที่เปิดขายนั้น จะดูจากชีวิตประจำวันของในท้องที่ และเคล็ดลับก็คือต้องมีกำหนดเปิดขายตามเวลานั้นๆเป็นประจำ เพื่อให้คนจำได้ เช่น วันศุกร์-อาทิตย์ ช่วงเย็น , วันจันทร์-อังคาร ช่วงเย็น , วันพุธ-อาทิตย์ ตั้งแต่เวลา 17.00-24.00 น. หรือจะเปิดให้บริการตลอด 7 วัน แต่จะต้องมีสินค้าแตกต่างกันไปในแต่ละวัน เพื่อสร้างความโดดเด่นของตลาด

  5. ประชาสัมพันธ์ แค่ทำแผ่นพับ หรือขึ้นป้ายโฆษณาให้สะดุดตา รวมไปถึงการทำการตลาดแบบอออนไลน์ เช่น การเปิดเพจประชาสัมพันธ์ตลาด การประชาสัมพันธ์ร้านเด็ดที่อยู่ในตลาด ซึ่งจะสอดคล้องกับเทรนด์การใช้ชีวิตของผู้คนในยุคปัจจุบัน

 

ขอขอบคุณที่มา : Home Buyers Group

 

นี่แหละก็คงจะเป็นข้อมูลข้างต้นที่เป็นส่วนหนึ่งในการช่วยตัดสินใจในการเพิ่มต้นสร้างรายได้จากที่ดินเปล่า ในรูปแบบของการทำเป็น “ตลาดนัด-ตลาดสด” ได้บ้างไม่มากก็น้อยนะครับ

 

สำหรับผู้ที่สนใจที่อยากลงทุนในที่ดินเปล่าที่มีอยู่ให้เกิดประโยชน์ หรือ อยากทำ “ตลาดนัด-ตลาดสด” เราก็มีงาน สัมมนาเจาะลึก: ตลาดนัด และตลาดสด ทำอย่างไรให้ประสบความสำเร็จ จากมูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย ที่จะมาจัดขึ้นเพิ่มผู้ที่สนใจในอยาก “บริหารตลาดสด-ตลาดนัด” ให้ประสบความสำเร็จ สำหรับครั้งนี้จัดขึ้้นเป็นครั้งที่ 4 และได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการอยู่มาก

 

หากผู้ใดสนใจสามารถดูรายละเอียดได้ “คลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียด”


[Tag] : Market , การลงทุน , ตลาดนัด , ทำตลาดนัด , ทำเล , ทำเลตั้งขาย , ที่ดินเปล่า , พื้นที่ค้าขาย , เจ้าของตลาด , เจ้าของตลาดนัด , เปิดตลาด , ตลาดสด

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

รับจำนำรถยนต์จอดภาคตะวันออก

(ชลบุรี) - รถ ยานพาหนะรถกระบะ 10 Nov 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 198 ครั้ง

ต้องการใช้เงินแต่ไม่รู้จะปรึกษาใคร เริ่มต้นที่นี่…จุดเดียวเบ็ดเสร็จ ทำเรื่องเงินให้เป็นเรื่องง่ายถ้าท่านประสบกับปัญหา โปรดมองหาบริการของเรา รับจำนำรถยนต์จอดภาคตะวันออก

(ชลบุรี) - รถ ยานพาหนะรถกระบะ 14 Oct 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 1 ครั้ง

โฟมเส้นอุดร่อง โฟมเส้นกลม โฟมอุดรอยต่อ โฟมอุดร่อง RSM-BACKING ROD โฟมเส้นสำหรับงานอุดรอยต่อ โฟมเส้นปรับระดับความลึกของยาแนว โฟมเส้นรองรับและปรับระดับความลึกของยาแนว โฟมเส้นยืดหยุ่นและอัดตัวได้ดี

(กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรวัตถุดิบ วัสดุ เคมีภัณฑ์ 15 Oct 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 4 ครั้ง

บ.รอยัลสตรองค์มาสเตอร์ จก. (RSM) RSM จำหน่ายวัสดุและเคมีภัณฑ์ที่ครอบคลุมการใช้งาน สำหรับงานก่อสร้างต่างๆ เช่นงานพื้น งานกันซึม งานซ่อมแซม และในงานโครงสร้างต่างๆ

(กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรวัตถุดิบ วัสดุ เคมีภัณฑ์ 11 Oct 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 16 ครั้ง

ยางบวมน้ำ ยางกันซึมแบบบวมน้ำ ยางกันซึมชนิดบวมน้ำ RSM SWELLING WATERSTOP ยางวอเตอร์สต๊อปชนิดบวมน้ำ WaterStop วอเตอร์สต๊อป RSM ยางเบนโทไนท์ Rubber Bentonite

(กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรวัตถุดิบ วัสดุ เคมีภัณฑ์ 7 Oct 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 10 ครั้ง

ปูนซีเมนต์พิเศษขัดผิวแกร่ง RSM FLOOR HARDENER ปูนเกร้าท์ RSM NON SHRINK GROUT ซ่อมแซมรอยแตกร้าว เทฐานเสาคอนกรีต

(กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรวัตถุดิบ วัสดุ เคมีภัณฑ์ 11 Oct 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 6 ครั้ง

อีพ็อกซี่เสียบเหล็ก และเชื่อมคอนกรีต ชนิด 2 ส่วน ใช้เป็นกาวยึดเหล็กเสริมในการเจาะเสียบเหล็ก และเชื่อมประสานคอนกรีต สามารถใช้ได้ทั้งคอนกรีตที่แห้งและเปียก แห้งตัวได้ในน้ำ ไม่เกิดเกิดการหดตัว รับแรงดึงสูง มีเนื้อที่แข็งแรง ไม่อ่อนหรือแตกหักง่าย ทนต่อสารเคมี

(กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรวัตถุดิบ วัสดุ เคมีภัณฑ์ 7 Oct 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 10 ครั้ง

บ.รอยัลสตรองค์มาสเตอร์ จก. (RSM) RSM จำหน่ายวัสดุและเคมีภัณฑ์ที่ครอบคลุมการใช้งาน สำหรับงานก่อสร้างต่างๆ เช่นงานพื้น งานกันซึม งานซ่อมแซม และในงานโครงสร้างต่างๆ

(กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรวัตถุดิบ วัสดุ เคมีภัณฑ์ 7 Oct 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 7 ครั้ง

เมมเบรนกันซึม แผ่นเมมเบรน แผ่นปูกันซึม แผ่นเมมเบรนชนิดมีกาว แผ่นปูกันซึมชนิดมีกาวในตัว กันซึมพื้น กันซึมดาดฟ้า RSM MEMBRANE เมมเบรนชนิดมีกาวในตัว เมมเบรนชนิดเป่าไฟ เมมเบรนหน้าทราย เมมเบรนหินเกร็ด

(กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรวัตถุดิบ วัสดุ เคมีภัณฑ์ 7 Oct 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 7 ครั้ง

ยางมะตอย ยางมะตอยสำเร็จรูป ยางมะตอยน้ำ ยางมะตอยต้ม RSM ยางมะตอยปั้น ยางมะตอยหยอดร่องจ๊อยท์ ยางมะตอยหยอดร่องคอนกรีต ยางมะตอยต้ม RSM JOINT SEAL

(กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรวัตถุดิบ วัสดุ เคมีภัณฑ์ 7 Oct 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 8 ครั้ง

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : คุณเล็ก สัญชัย
  • ความต้องการ : To Buy
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 27 Feb 2020
  • อัพเดทล่าสุด : 27 Feb 2020 21:23:31 น.
  • ที่อยู่ : ยานนาวา
  • จังหวัด : Free classifieds Argentina
  • เบอร์โทรศัพท์ : 022952294
  • Email : lek@trebs.ac.th

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน